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模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外,但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样,平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大
来平日卖价跌450元,周末卖价500元,下降幅度超过30%,清明小黄金3天入住,更仅450元,较去年同期暴30%。又如港五星级酒店心海景酒店,以平日卖价900元,周末卖价1100元,前平日卖价最低仅600元,清明期间亦仅卖平日价600元,更能入住4人,非常超在3月港反
择养物业厅承包管理、会展等方面的业态进行拓展,因这些业态都与星级酒店自的人力资产等优势相关联,以更容易成功。并不是每星级酒店朝多元化发展,便能取得成功。徐金印认为,集团化酒店在财务创新人力研发上都具有更加强大的影响力,因在多元化的发展上先天优势明显。
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